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El sector de la construcción en España. Efectos económicos y prospectiva (Informe)

Informe publicado en el BOLETÍN ECONÓMICO DE ICE Nº 2928, DEL 16 AL 31 DE DICIEMBRE DE 2007, y en cuya introducción los autores Melchor Fernández Fernández y Daniel Fuentes Castro comentan que “La trascendencia económica y social del mercado de la vivienda justifica, más que nunca, contar con análisis rigurosos que sean capaces de mostrar con claridad la situación real y las perspectivas de evolución en la que puedan basarse, de manera coherente, futuras decisiones económicas. El presente trabaj...

Informe publicado en el BOLETÍN ECONÓMICO DE ICE Nº 2928, DEL 16 AL 31 DE DICIEMBRE DE 2007, y en cuya introducción los autores Melchor Fernández Fernández y Daniel Fuentes Castro comentan que "La trascendencia económica y social del mercado de la vivienda justifica, más que nunca, contar con análisis rigurosos que sean capaces de mostrar con claridad la situación real y las perspectivas de evolución en la que puedan basarse, de manera coherente, futuras decisiones económicas. El presente trabajo pretende contribuir a ofrecer una estimación preliminar de los efectos económicos sobre el conjunto de la economía de un posible estancamiento a medio plazo del subsector de la vivienda".

Destacamos algunos párrafos de los autores, extraídos de un informe de 18 páginas, que adjuntamos en "Documentación relacionada":

• La importancia socioeconómica que tiene la actividad de la construcción tanto en su contribución al Producto Interior Bruto (PIB), como en el efecto multiplicador que posee sobre el resto de las ramas de la economía es notable.

• Es, además, indudable su papel como generador de empleo tanto directo como indirecto en otras ramas de la producción, sean industriales o de servicios, ya que en su estructura de costes incorpora múltiples productos y servicios.

• El presente trabajo pretende incidir sobre ambos aspectos desde diferentes ópticas y utilizando fuentes de información diversas, lo que además de permitir un análisis detallado de la relevancia del sector en la economía servirá para ofrecer una estimación preliminar de los efectos económicos sobre el conjunto de la economía de un posible estancamiento a medio plazo del subsector de la vivienda.

• El Fondo Monetario Internacional (FMI) espera una corrección gradual de los precios; el Banco Central Europeo habla de «evidencias» de una «desaceleración»; y el Banco de España augura dificultades a la banca si no resta negocio inmobiliario y no se reorienta hacia «otras actividades». El escenario más probable es que el ajuste comience a finales de 2007 y se prolongue durante tres o cuatro años.


Y en sus conclusiones apuntan:


• La crisis del sector de la construcción afecta esencialmente al subsector vivienda: el número de tasaciones ha disminuido un 19 por 100 en el primer semestre de 2007 respecto al año anterior, lo que se traduce en una caída de la FBCF de la construcción de aproximadamente un 9 por 100.

• Utilizando el modelo input-output, estimamos que este descenso en la FBCF supondrá una caída en la producción de aproximadamente un punto y una pérdida en el empleo de cerca de 180.000 puestos de trabajo equivalentes. Además, en caso de confirmarse la desaceleración del consumo final de los hogares, el crecimiento del PIB se rebajará en medio punto por cada punto de desaceleración del consumo y el empleo se reducirá,respectivamente, en alrededor de 80.000.

• Por último, el modelo input-output nos permite realizar un ejercicio de prospectiva sobre la coyuntura actual de la economía española. De acuerdo con las últimas cifras disponibles de Contabilidad Nacional Trimestral (INE, 2007), el impacto de la crisis en el sector de la construcción reduciría el crecimiento teórico de la economía española al 2,8 por 100 (frente al 3,8 por 100 actual). El ajuste en el sector de la construcción será tanto menos brusco cuanto mejor se comporte la demanda exterior y más se estimule el gasto público. En particular, la crisis en el sector de la construcción se amortiguaría completamente si el gasto final de la AAPP y las exportaciones creciesen entorno al 8 por 100.

Adjunto
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